Zentrale Lage und trotzdem ruhig, eine gute Verkehrsanbindung, aber mit Blick ins Grüne – so stellen sich die meisten Bauherren ihr Traumgrundstück vor. Unser Grundstück „Unter den Lärchen“ in Neuhäusel bietet all das – und das noch zu einem guten Preis!

Das voll erschlossene Grundstück mit einer Fläche von 304 m² liegt am Ortsrand und ist mit einer Doppelhaushälfte bebaubar (der Bebauungsplan samt textlichen Festsetzungen steht Ihnen unten als Download zur Verfügung). Koblenz erreichen Sie in etwa 15 Minuten, ebenso den ICE-Bahnhof in Montabaur.

Hinweis:

In Abteilung II des Grundbuches ist u. a. eine Grunddienstbarkeit über die Mitbenutzung von der Pumpstation und Schaltschränke zugunsten des jeweiligen Eigentümers eingetragen. Grund hierfür ist, dass das Regen- und Schmutzwasser von sämtlichen Grundstücken (=6) von einer in einer Privatstraße befindlichen Pumpstation in die etwas oberhalb gelegene Kanalisation in der Tannenstraße gepumpt werden muss. Für Strom, Wartung und Rücklagen zahlt jeder Grundstückseigentümer derzeit einen monatlichen Beitrag in Höhe von 50,00 EUR auf ein Gemeinschaftskonto der BGB-Gesellschaft „Unter den Lärchen“, welche sich aus den 6 Grundstückseigentümern zusammensetzt. Die Verwaltung der BGB-Gesellschaft erfolgt kostenlos von einem beteiligten Grundstückseigentümer.

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