Exklusive Stadtvilla in Koblenz – Pfaffendorf (Haus A)

Das Rheinische Nizza – schon seit hunderten von Jahren bezeichnet dieser Name den beliebten Koblenzer Stadtteil Pfaffendorf auf der Sonnenseite des Rheins. Dort ein Grundstück oder gar ein Haus zu erwerben scheint fast unmöglich – doch hier und jetzt haben wir gleich zwei für Sie im Angebot!

Vom renommierten Koblenzer Architekturbüro Ternes konzipiert, von uns in bekannter cobau-Qualität errichtet, entstehen zwei großzügige, architektonisch anspruchsvolle Stadtvillen in gepflegtem Umfeld. Die durchdachten Grundrisse bieten jeweils drei Schlafzimmer (eines davon mit eigener Ankleide), zwei Bäder, einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie vielfältige Abstellmöglichkeiten. Großflächige Verglasungen, die beiden Terrassen und der weitläufige Garten lassen Sie die Sonne fast ganztägig genießen.

Interesse? Die Grundrisse stehen Ihnen unten als Download zur Verfügung. Unser ausführliches Exposé mit Baubeschreibung senden wir Ihnen gerne auf Wunsch per Mail oder auf dem Postweg zu.

Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf ein Ausbauhaus gemäß unten stehender „Baubeschreibung Ausbauhaus“.

Der Kaufpreis für die schlüsselfertige Errichtung (einzugsfertig!) beträgt 685.000 EUR.

Haus B: siehe separates Angebot.

Lage

  • Straße, Hausnummer: Sebastianistraße 31
  • PLZ: 56076
  • Ort: Koblenz

Details

  • Baujahr: 2020
  • Wohnfläche ca: 163 m²
  • Grundstücksfläche ca: 1.089 m²
  • Zimmer: 4
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Etagen: 3
  • Objektzustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Gartenbenutzung: ja
  • Balkon/Terrasse: ja
  • Gäste-WC: ja
  • Qualität der Ausstattung: gehoben
  • KFZ-Stellfläche: 2 Außenstellplätze

Preis

  • Kaufpreis: 459.000,00 €